​ホームステージングの流れ

ホームステージングは、

お客様のご要望をお聞きすることから始まります。 

​ステージングサービスへお問合せ下さい

​まずはステージングサービスへお問合せ下さい

TEL 06-6160-3555
FAX 06-6160-3556

打合せ・ヒアリング・現場下見 ー状況をお聞かせください

現地へお伺いします。

・物件を見せてください。 
・今までの販売状況、入居状況やお困りの事をお聞かせください。 
・想定している客層や価格帯の事をお聞かせください。 
・その物件の こだわりポイントや思い入れ などをお聞かせください。
・ご予算をお聞かせください。

ちょっとした修繕やクリーニングをすることで大きな効果がありそうな場合もあります。 
無理に私どものディスプレイに予算をかけず、トータルでどのくらいの予算なのかをお聞かせください。 

 

​提案書・プランレポート

どのような家具やインテリアを、どこに、どのくらい置くか、どういう意図か、どのような物件案内POPを置くか といった提案書をお作りします。 

ステージングサービスの在庫する家具やインテリアをベースに、プランしていきます。 在庫の家具やインテリア品は、常に変動しています。プランニング後、1週間は商品抑えてありますが、その後は解除されます。

基本的には在庫の家具やインテリアでお作りしますが、色や大きさ、デザインが合わないものは、物件に合わせてコーディネーターが追加や変更をします。 

 

​発注

当社指定の発注書にて、ご発注下さい。

​ホームステージング・セッティング

発注から、一週間以内を目途に納品します。 
次の土日に間に合うようにセッティングしますが、物件の規模や遠方の場合等によって異なります。 

販売開始

いよいよ、販売開始です。 

納品後のモデルの写真を撮って、ホームページやチラシにご活用ください。 
どのように説明するか、営業さんのトークの流れを確認してください。
テーブルやソファの大きさを測っておいて、説明に活かしてください。
別途、家具サイズ表やカーテンサイズ表などをお作りします。 

説明しやすい資料の準備をお手伝いします。 

変更・追加・削除・移動

このモデルは買ったものではありません。途中で変更や追加もできます。

お客さんの反応はどうでしょうか。ご両親と見に来られる方が意外に多く、和室がポイントだったりしますか?ファミリーの方が意外に少なく、もっと尖ったデザインのほうが受けが良さそうですか?

現状の在庫品の範囲で、家具やインテリアの変更ができます。
基本料なしで追加も可能です。
飾る部屋を減らせば、翌月からのレンタル料は少なくなります。 

販売状況のヒアリング

売れ行きはどうでしょうか。 
私どもは自信を持って納品しますが、それでも売れ行きが気になります。

「近くに新しい物件ができた」「 1室はすぐ埋まったけど、残りが埋まらない」「お客にこんなこと言われた」など、販売状況を教えてください。インテリアの変更や参考資料を作ったり、コーディネーターをご紹介もできます。 

決定!

おめでとうございます! 

ステージングサービスへご連絡ください。
家具・インテリアの引上げに参ります。 

・もし、ディスプレイした家具やインテリア品をご希望のお客様がいらっしゃったら、別途ご相談ください。  商品のメーカーやショップをご連絡いたします。扱いの少ないものについては販売もいたします。 

・ご入居するお客様がインテリアや間取り等のことでお困りでしたら、別途インテリアコーディネートも致します。 お客様のお好みや家族構成、手持ちの家具などをお知らせください。